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大亚湾格兰丽锦雅苑怎么样,格兰丽锦雅苑营销中心电话

2020-06-12 来源:旭九洲地产
 
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  【格兰丽锦雅苑】

  

  大亚湾西区 紧邻龙海二路 临深约3公里

  

  建面约95-112㎡南向全明三房 不限购

  

  6大人居价值,打造“舒适生活家”

  

大亚湾格兰丽锦雅苑售楼处电话,楼盘详细,户型图


  【低密规划 空间更舒适】

  

  格兰丽锦雅苑建筑密度仅20%,意味着仅有五分之一的土地上生长建筑,楼间距更开阔,生活更私密,把更多的土地留给园林。

  

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  【2梯4户 生活更舒适】

  

  相较于市场普遍2梯5户甚至2梯6户的产品,格兰丽锦雅苑采用纯粹的独栋独单元和2梯4户低梯户比设计,而且大部分首层架空,确保户户朝南,通风采光效果更佳,等待电梯的时间更短,生活更高效。

  

  【全南三房 户型更舒适】

  

  格兰丽锦雅苑建面约95-112㎡南向全明三房,客厅及卧室开间尺度领先,3米层高居住更舒适。例如:95㎡三房客厅开间达到3.8米,主卧开间达到3.3米;112㎡的三房最小的卧室开间达到2.9米,均高于市场普遍标准,居住更实用舒适。

  

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  【品质交付 精妆更舒适】

  

  品质精妆交付,全屋如卫浴、厨具等均为一线品牌,厨房和卫生间实现真正成品交付,避免您二次装修,为您节省时间、精力和费用,交付即可出租或自用。

  

  【围合园林 环境更舒适】

  

  格兰丽锦雅苑通过围合式布局形成超6000㎡中央园林景观,规划儿童游乐场、慢跑道、健身场地等设施,打造全龄健康生活社区。整体采用人车分流设计,避免了汽车尾气以及噪音污染,给业主一个纯净健康的生活环境。

  

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  【强强联手 居住更舒适】

  

  格兰丽锦雅苑浓缩福禧实业全国多个城市精品住宅开发经验,从产品规划设计到施工建设,苛求每一个环节,只为呈现您心中的理想住家。携手中国一级物管、“中国物业服务品牌50强”的深圳之平物业共同为业主打造一个品质社区。

  

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  【区位优势】——内嵌式临深3公里,大亚湾西区C位,紧邻龙海二路。

  

  【多维交通】——约5.4公里深圳地铁14号线沙田站,十余站到福田中心。惠州南站无缝对接广深港。南坪快速三期通车,大亚湾1小时直抵深圳市中心。

  

  【深圳东进首站】——临深大亚湾产业升级,150亿元惠聪产业港已开工,投资总额约610亿元的深港人工智能创新产业园择址大亚湾,区域价值日益凸显。

  

  【双城配套】——万象商业,万达、天虹等14大购物中心。医院云集,同享深圳医保。一站式教育,12年义务教育的试点区域。公园环抱,生态住区。

  

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  项目基础指标

  

  【开发商】大亚湾福禧实业有限公司

  

  【项目占地】约2.75万㎡

  

  【项目建面】约7.63万㎡

  

  【建筑密度】20%

  

  【土地年限】住宅 70 年

  

  【总户数】687户

  

  【车位数】789个,地上25,地下764

  

  【绿地率】30%

  

  【车户比】 1:1.14(超过1:1标准)

  

  【项目地址】惠州大亚湾西区龙山五路322号

  

  首推户型鉴赏:

  

  A1户型 建面约95㎡ 3房2厅1卫

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  A2户型 建面约112㎡ 3房2厅2卫

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  【大亚湾区简介】惠州大亚湾(国家级)经济技术开发区于1993年5月经国务院批准成立,面积为9.98平方公里,2006年3月经国务院批准扩大到23.6平方公里。包括经济技术开发区在内的大亚湾规划区于1991年6月由广东省人民政府批准设立,现辖陆地面积289平方公里,海域面积1300平方公里。大亚湾区域规划开发的重点是“五区一岸线”,“五区”即石油化学产业区、西部综合产业区、行政金融商务区、度假旅游休闲区、港口物流仓储区;“一岸线”:起于小桂湾止于小径湾的沿海岸线,全力描绘滨海石化新城区:从整体的产业发展来看,产业分区明显,组团开发成为大亚湾区域开发的总体趋势;

  

  【独特的优势】大亚湾地处惠州市南部,西接深圳,北临广州、东莞,优越的地理位置为大亚湾持续快速发展提供了强大依托,市场辐射面广,产品需求量大,目前已成为深莞惠经济圈乃至珠三角经济区的重要组成部分。大亚湾海域宽、航道短、淤积少,拥有国家一类对外开放口岸——惠州港,惠深沿海、惠大等城际高速形成快速公路网络,大亚湾距深圳宝安机场、广州白云国际机场仅需1小时车程,海陆空交通十分便利。

  

  【地铁的优势】未来3至5年将开通两条深圳至大亚湾的地铁。14号线由福田至惠州南,16号线由龙岗中心至文旅北。以及即将开通的由南山至大亚湾边界的南坪快速,未来将实现深圳各区到大亚湾半小时生活区。区内的供水、供电、通讯、消防等公用设施配备齐全,生活配套便利。

  

  【规划发展】凭借优越的区位条件和产业基础,“十二五”期间,大亚湾区将以贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》为契机,以加快转变经济发展方式为主线,不断提高自主创新能力,大力发展循环经济,优化生态环境,促进经济社会持续健康快速发展,实现“五个翻番、四个初步建成、三个逐步提高”的总体目标(即全区工业总产值、港口货物吞吐量、地方财政一般预算收入、基础设施投入、科技投入等五项指标均比“十一五”末翻一番;世界先进水平的石油基地、滨海新区、深莞惠一体化对接、科技支撑平台初步建成;人民生活水平、居民幸福指数、开发区在全国开发区中的排名逐步提高。

  

  【景观优势】大亚湾是一个美丽迷人的海湾,她濒临南海,与深圳接壤,与香港隔海相望。大亚湾海域面积达488平方公里,黄金海岸线达52公里,海滨沙滩10多处,海水清澈,平均透明度4.5米,沙滩绵延曲折,沙质柔软细腻,近海拥有近百个千姿百态的岛屿,呈弯月状分布,岛屿、礁岩星罗棋布,海域自然形态和自然生态保存完好,海洋生物非常丰富,被誉为“海上小桂林”。大自然的鬼斧神工,使大亚湾成为南中国海的一颗璀璨的明珠。大亚湾是继深圳大小梅沙之外离深圳最近的旅游居住之地,大亚湾被誉为深圳人的后花园。

  

  【规划与布局】未来的大亚湾,将建设成为以石化产业,电子和汽车工业、旅游业、港口物流业协调发展的现代滨海旅游新城区,将成为大工业与滨海旅游并重、经济繁荣与环境优美、人与自然和谐发展的绿色港湾。

  

  (一)西区主要发展电子、汽车零部件产业,规划面积约40平方公里。根据区位及产业特点,西区可分为石化大道西段电子信息产业带、西北部东风汽车城、西南部惠深合作开发区、南部汽车电子产业区和东南部汽车零部件生产基地五大片区(带)。将以响水河工业园为基点,沿西三大道向西扩展,建成为一个占地约40平方公里的汽车、电子信息、钢铁工业基地。

  

  (二)中心区;行政金融商务区中心区总用地面积约22平方公里,以行政、金融、商务、居住为发展方向,是打造沿海城区,突出滨海特色的核心区域,也是完善城市功能的重点地区。按照区位可分为北、中、南三个片区。行政金融商务区包括澳头城区、中心北区和猴仔湾,将建设成为具有世界级水平,融商住、金融、购物、旅游、休闲度假于一体的生态型区域,为投资者提供一流的生活、配套服务。

  

  (三)港区以惠州港为基础,重点发展港口、物流业,总用地面积为8平方公里。凭借其天然的位置和港口优势,加上香港和记黄埔的参资入股,惠州港将进入崭新的发展时期,推动物流产业快速增长。

  

  (四)东区;石化区主要发展石油化学产业。将按高起点、高标准规划,努力建设成为一个反映当;最新技术水平的世界级石化工业基地。计划布置中海壳牌南海石化项目的80万吨乙烯项目、中国海油惠州炼油及其中下游项目,华德石化160万m3储油罐项目,以及LNG惠州电厂项目等,将努力建设成为一个反映当代最新技术水平的世界级石化工业基。

  

  (五)黄金海岸旅游区主要包括霞涌、辣甲岛、三门岛、五洲岛和笔架山五大景区,目标是把大亚湾区建设成集游览、观光、购物等旅游活动于一体的、接待设施先进、服务水平一流、景色环境优美的区域性旅游胜地。将按国际化、高品位的要求,努力打造一批具有鲜明滨海特色的旅游景区、景点,从而使之成为休闲度假胜地、石化产业园区的后花园。

  

  (六)沿海岸线大亚湾濒临南海,与深圳接壤,与香港隔海相望。大亚湾海域面积达388平方海里,黄金海岸线达52公里,海水清澈,沙滩绵延曲折,沙质柔软细腻,近海拥有近百个千姿百态的岛屿,呈弯月状分布,被誉为“海上小桂林”。大自然的鬼斧神工,使大亚湾成为南中国海的一颗璀璨的明珠。大亚湾渔家风情游是广东生态游七条热线之一。旅游休闲度假区;重点规划生活岸线和旅游岸线,挖掘港口岸线和工业岸线的潜力,使之形成一体,共同打造出充分体现惠州沿海城市特色的滨海景观带。


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