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我是惠州大亚湾珠江四季悦城老业主,说说我对楼盘的看法吧。

2020-05-23 来源:旭九洲地产
 
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深圳2公里•示范区风


占地60万平•百万别墅大盘


自带幼儿园小学•10年醇熟大城


一线坪山河• 7万皇家园林

  


  惠州大亚湾珠江四季悦城位于大亚湾西区临深片区龙海二路路段,坪山河东岸,由珠江投资开发建设的知名老牌别墅大盘——珠江四季悦城(备案名:东岸花园),项目南区别墅群开发至今已有10年左右。目前项目的北区高层也进入新的集中开发周期,最新一批高层新品预计9月将要入市销售。最先推售的将是北区一期二组团的6#栋,户型包含91㎡三房到135㎡四房,带精装修交房。

  

  惠州大亚湾珠江四季悦城项目总占地约60万㎡,南区别墅区占地超过60%;’项目坐北朝南,有超30%的绿化率,270°俯瞰墅区江景,规划超1.84万㎡社区教育2所12班制幼儿园及1所30班制小学,拥有约3.2万㎡的社区商业街,规划约7万㎡的皇家主题社区园林。

  

惠州大亚湾珠江四季悦城鸟瞰图


  开发商:广东珠江投资股份有限公司简称珠江投资,成立于1993年,立足广州,迈向,战略版图已拓展至北京、上海、深圳、西安、成都等核心城市,形成了以一线城市为重点,向二线城市延伸拓展的战略布局。

  

  惠州大亚湾珠江四季悦城西侧距深圳坪山与大亚湾交界处直线距离约3公里,北侧距惠阳淡水中心区直线距离约4公里,东侧距离万达广场直线距离约2.5公里。项目周边主要城际干道有厦深高铁、深汕高速及惠深沿海高速,可通往深圳各主要区域。项目与惠州南站实际车行距离约6.8公里(驾车约需20分钟),乘坐厦深高铁从惠州南站到达深圳北站约需30分钟;与深汕高速惠阳淡水出入口车行距离约6.5公里(驾车约需20分钟);与惠深沿海高速澳头出入口车行距离约7.1公里(驾车约需15分钟)。

  

惠州大亚湾珠江四季悦城区位图


  项目交通:5分钟直达坪山地界,厦深高铁从惠州南站一站到深圳北,27分钟到深圳北站、60分钟即达福田站,40分钟到惠州平潭机场

  

  项目价值:四季悦城项目位于粤港澳大湾区战略要地,湾区终目的是“打造国际一流湾区和城市群”,当时代所有利好直指湾区发展,作为大湾区的科技成果转化高地,惠湾享未来无限发展前景,价值人居指日可待。

  

  项目配套:项目南侧为千栋别墅高档社区,北侧为政府规划的坪山河形成双公园景观,坐拥众多生态资源环绕,周边还有包括亚公顶森林公园(规划总面积约472万㎡、登山道12.3公里)、大亚湾儿童公园(约38万㎡)、红树林湿地公园(约5.1万㎡)、板樟岭森林公园(约70万㎡)、黄金海岸,为您及家人提供亲近大自然的低碳生活。

  

惠州大亚湾珠江四季悦城效果图


  【户型分析】

  

  项目北区的一期一组团(16#-20#栋)于2014年开售,2016年已全部交楼入住。

  

  目前推售的是北区二组团(3#-6#栋),其中最先入市销售的预计为6#栋。3#-6#栋的户型格局基本一致,共有4种户型,分别为建面约91㎡3房2厅1卫、建面约98㎡3房2厅2卫、建面约130㎡4房2厅2卫、建面约139㎡4房2厅2卫。所有楼栋均为两个单元,每单元两梯四户,户型分布如图:


惠州大亚湾珠江四季悦城户型图


惠州大亚湾珠江四季悦城户型图


惠州大亚湾珠江四季悦城户型图


惠州大亚湾珠江四季悦城户型图


      粤港澳大湾区将建设成为继东京湾、纽约湾区、旧金山湾区之后的世界第四大湾区,建成后将成为人类文明史上罕见的超级城市群,而整个惠湾区作为其中一部分也将搭上发展快车道。目前随着惠州港海上通道开通,已经形成惠州、香港、深圳的港深惠经济带,而粤港澳大湾区内最具活力的无疑是深圳,深圳发展30年以来,由罗湖拉动福田、福田带动南山;一路向西发展,造成西强东弱经济失衡,而深圳想要有大的突破必将大力发展深圳东部,所以在2018年5月7日正式作出东进战略,投入1.4万亿来打造东部,发展成下一个前海,形成东西两翼齐飞。1.4万亿是深圳较大的一次资金投入,是前海4000亿的3.5倍;大亚湾作为深圳东进的第一站,区域内地铁、商业配套、产业等在大幅升级完善中,像2017年3月惠州政府与万达签署的战略合作,未来3-5年内将会在惠州投资800亿将建设5个万达广场和1个万达文旅综合体,目前距离项目仅8分钟车程的大亚湾万达广场于去年已经开业,车水马龙,热闹非凡!可以说随着粤港澳大湾区政策落地,以及深圳东进后地铁配套的全面升级建设,未来整个大亚湾片区的房产升值潜力非常巨大。


惠州大亚湾珠江四季悦城售楼处电话


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